Christophe GRESELIN

Consultant Patrimonial
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Quel capital puis-je emprunter ?




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Explications

Ce simulateur est paramétré avec les limites édictées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) .

l'information "crédits existants" est essentielle et permet de ne pas essuyer de refus quand à votre taux d'endettement.

Les critères des financeurs sont connus, et sont les suivants :

  • 1 / des comptes bancaires bien tenus : absence de découverts, même autorisés, même si par ailleurs vous avez des avoirs conséquents.
  • 2 / des capacités d'épargne : un compte assurance vie ou autre, que vous alimentez par virements programmés, c'est le top.
  • 3 / être salarié depuis + d'un an sur un métier en tension ( employabilité ), ou fonctionnaire.
  • 4 / le prix d'achat fixé du bien doit être égal ou inférieur à sa valeur.

Aucun financeur ne bravera les directives du Haut Conseil de Stabilité Financière : le taux d'effort de 35 % des revenus et plafonner la durée des prêts à 25 ans ( + 2 ans max. de différé).

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